運営事務所:行政書士やなぎさわ事務所
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(公社)不動産保証協会(ウサギマーク)について

(公社)不動産保証協会に入会を希望する人は、(公社)全日本不動産協会に同時に加入することになります。

東京都知事免許の場合は、全日本不動産協会に加入するには、新宿にある全日本不動産協会東京都本部の新宿窓口で申込を行うことになります。

もう一つの保証協会の宅地建物取引業保証協会より入会金等が安いため、費用を抑えることができます。

入会後1ヶ月以内に入会説明会に出席する必要があります。

全日本不動産協会への入会費用

全日本不動産協会への入会費用は以下の通りとなっております。
(東京都の場合のため、他の道府県の場合は、それぞれの都道府県の宅建協会にご確認ください。)

全日本不動産協会 正会員(本店) 準会員(支店)
入会金

315,000円
(パッケージプラン適用後)

340,000円
会費(年額) 33,000円 21,000円
印刷物代 2,000円
不動産保証協会 正会員(本店) 準会員(支店)
入会金 80,000円 45,000円
弁済業務保証金分担金 600,000円 300,000円
会費(年額) 12,000円 3,000円
全国不動産協会 正会員(本店) 準会員(支店)
入会金 85,000円 75,000円
会費(年額) 25,800円 9,000円
合計金額 872,800円 793,000円
  • 会費は、年額となっておりますので、加入月により異なります。
  • 金額は、2022年7月1日現在のものになります。パッケージプランの終了や、金額が変更になっている場合もございますので、入会を検討される際場合は、協会のホームページ等で金額をご確認ください。

その他、代表者個人が加入する全日本不動産政治連盟の入会金が0円(キャンペーン期間中のため)、年会費4,000円が必要になります。
全日本不動産政治連盟の加入は、任意とされていますが、全日本不動産協会に加入する際、同時に加入手続きをすることを勧められております。

全日本不動産協会への加入手続き

東京都知事免許の宅建業者が、全日本不動産協会に加入する場合は、新宿にある東京都宅建協会東京本部の新宿窓口で入会申込をすることになります。

入会申込は、都から宅建業免許交付のはがきが届くのを待つ必要はなく、宅建業免許申請の受付印のある副本があれば申し込みができます。
入会の審査期間は、約30日~40日と免許の審査期間と同じくらいかかります。

 

加入手続きの主な流れ

都庁へ宅地建物取引業免許の申請

まずは、都庁へ宅建業免許の申請を済ませておき、受付印のある副本を準備します。

全日本不動産協会への入会の申し込み

東京都知事免許の場合は、新宿にある新宿窓口で入会の申し込みを行います。
事前に入会に必要な書類を入手しておくと手続きがスムーズに進みます。

事務所調査や入会審査

東京都の免許の審査と並行して、事務所調査や入会の審査、などが行われます。
協会から連絡等が来ますので、指示に従ってください。
事務所調査には、代表者と専任の宅建士の立ち合いが必要になります。
所属支部によっては、支部長面談がある場合があります。

入会費用・弁済業務保証金分担金の振込

入会審査が終わりましたら入会費用・弁済業務保証金分担金の振り込みをします。
協会からの指示に従って進めてください。

免許交付のはがきが届く

東京都から免許交付のはがきが届きます。
はがきが届きましたら、協会の指示に従いFAX、郵送等ではがきのコピーを送ります。

弁済業務保証金分担金の供託

全日本不動産協会が法務局に分担金を供託いたします。

免許証の交付

保証協会の供託が完了後、都庁から来たはがきと必要書類を持って都庁で免許証を受けとります。

これで、宅建業の営業が開始できます。

入会説明会に参加

入会後1ヶ月以内に入会説明会に出席(必須)
入会に必要な書類

入会のときに必要な主な書類を記載しております。

協会に問合せのうえ必要書類を準備すると手続きがスムーズに進みます。

  協会指定の提出書類
1 入会申込書(全日・保証)  
2 代表者の履歴書  
3 専任の取引士の履歴書  
4 政令使用人の履歴書 設置している場合のみ
5 保証人届  
6 事務所案内図及び概要  
7 弁済業務保証金分担金納付書  
8 取引士個票  
9 誓約書  
10 確約書  
11 全日・個人情報取扱書面  
12 保証・個人情報取扱書面  
  申込者が用意する書類
13 免許申請書の写し  
14 免許通知のはがき 都庁より届き次第FAX
15 連帯保証人(代表者)の印鑑証明書 原本
16 印鑑証明書 原本
17 履歴事項全部証明書 原本
18 紹介者届 紹介者がいる場合
  その他
  (一社)東京都不動産協会入会申込書  
  レインズラビーネット入会申込書  

もう一つの保証協会「(公社)全国宅地建物取引業保証協会」についてはこちらをご参照ください。

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